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Provisionsfreie Mietwohnung (Privat)

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Vor mehr als 3 Monaten inseriert /10 mal vorgemerkt
Hernstorferstraße, 1140 Wien; ID:0

Die ruhig gelegene 98qm Wohnung im 14. Bezirk sucht ab Januar Nachmieter.
Der Altbau ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über 2 getrennt begehbare großzügig Zimmer, Vorzimmer sowie einer Wohnküche, einem Abstellraum und Bad/WC. Hervorzuheben bei der Wohnung ist die hochwertig eingerichtete Wohnküche (alles AEG Geräte) mit Kochinsel und das geräumige Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, großem Spiegel, Handtuchwärmer und extra Dusche.
Eines der beiden Zimmer verfügt über einen Erker. Schlafzimmer und Wohnküche sind ostseitig ausgerichtet in die Hernstorferstraße, das Wohnzimmer liegt am Eck von Hütteldorfer/Hernstorferstraße. Das WC hat ein Fenster zum Lichthof. Der Vorraum hat ebenfalls Fenster zum Lichthof, sowie ein Fenster zum Gang. Die Haustür verfügt über ein zusätzliches Sicherheitsschloss.

Die ganze Wohnung ist mit neuen Fenstern ausgestattet.

Eventuell geringe Ablöse für kleinere Einrichtungsgegenstände.

Die Wohnung ist Provisionsfrei zu vergeben! Bitte keine Makleranfragen!

Schlaf und Wohnzimmer sind ruhig gelegen, da diese Zimmer ihre Fenster zu einer Einbahnstraße haben. Im Wohnzimmer hört man hin und wider die Straßenbahn, jedoch ist auch hier die Lärmbeeinträchtigung als gering anzusehen.

Direkt gegenüber gibt es einen großen Spar, in 3-5 Fußminuten erreicht man einen Hofer und in 6 Min. einen BiPA und einen Penny. Parkplätze sind am Abend in der Regel gut zu finden, dank Parkpickerl.

Öffentlich ist die Wohnung gut gelegen, vor der Haustür fährt die Straßenbahn 49 in 4 Stationen zur U3 Hütteldorferstraße, zu Fuß ist man in ca 6-7 Min. bei der U4 Station Unter St. Veit. In der Linzer Straße erreicht man in 2 Fußminuten zudem die Straßenbahnlinie 10.

Die Miete beträgt 980€ inkl. Betriebskosten und Ust. Als Provision sind 3BMM einzuplanen.

Auf Wunsch ist ein Raumplan per Mail erhältlich.

  • Mietwohnung
  • 98 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • Einmalige Kosten

    • 800 € Ablöse

Tags

  • Bad und WC getrennt begehbar
  • Geeignet für Wohngemeinschaft
  • 2. Obergeschoss
  • Bezugsfertig

Direkt und ohne Maklerprovision
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