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Provisionsfreie Mietwohnung (Privat)

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Vor mehr als 3 Monaten inseriert /3 mal vorgemerkt
Burggasse, 1070 Wien; ID:0

ES IST SCHON ALLES DA!

Einzugstermin: 01.02.2015

Kurzmiete oder Zwischenmiete - ideal für Pendler, Diplomaten, Geschäftsreisende oder Studenten:

Ich vermiete eine voll möblierte 2- Zimmer-Wohnung in der Burggasse für mindestens 6 Monate, maximal 1 Jahr (evtl. mit Option auf regelmäßige eigene Nutzung, dann anteilige Mietminderung).

In der Miete inbegriffen sind Internet (W-LAN), Wasser (kalt/warm), Strom, Betriebskosten, Heizung (Fußbodenzentralheizung), Kabel-TV inkl. GIS, Festnetz-Telefon-Grundgebühr (Verbindungskosten extra), Verbrauchsmaterialien (Putzmittel, etc.). Bei „normaler“ Nutzung fallen keine weiteren Kosten an.

Die Neubau Wohnung liegt im 3. Liftstock, ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, verfügt über einen Tiefgaragenplatz und einen gepflegten Garten, der mit den anderen Bewohnern geteilt wird. Die Raumaufteilung der 48 Quadratmeter ist perfekt, Wohn-, Schlaf- und Kochbereich befinden sich in einem abgetrennten Zimmer, auch Vorzimmer, Badezimmer und WC sind extra. Die gesamten 48 m² verfügen über eine Fußbodenheizung.

Der 7. Bezirk zeichnet sich durch viele nette Lokale, Cafés und Restaurants in Spittelberg-Nähe aus, am Ende der Burggasse findet sich das Museumsquartier, im Winter mit zauberhaften Weihnachtsmärkten, im Sommer mit lebhafter Szene. Auf dem Weg dorthin kreuzt man die Neubaugasse, eine Einkaufsstraße, die direkt zu „der“ Wiener Shopping Mall Mariahilfer Straße führt. Innerhalb von 5 Gehminuten befinden sich auch die Hauptbibliothek und das Einkaufszentrum Lugner City.

In der Kaiserstraße um die Ecke sind unzählige kleine Läden, die sich zum Beispiel bis in die Westbahnstraße fortsetzen. Außerdem per Katzensprung erreichbar sind beispielsweise DM, Zielpunkt, Bio-Laden, Bäcker, Apotheke und zahlreiche Restaurants.

Die Wohnadresse liegt direkt an:

- U6 Burggasse/Stadthalle
- 5 Straßenbahn (Burggasse/Kaiserstraße)
- 48A Bus (Burggasse/Kaiserstraße)

Die 48 Quadratmeter beinhalten:

- K Ü C H E: (neu renovierte Holz Einbauküche mit weißer, große Arbeitsfläche, neuer AEG Herd samt Ceranfeld, neuer Kühlschrank, neuer Geschirrspüler, Nespresso Maschine, normale Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Entsafter, Toaster, komplette Küchenausstattung und Basic-Lebensmittel)

- W O H N Z I M M E R: (Parkettboden, großes Fenster, W-LAN Router, Esstisch mit 4 Stühlen, Digital TV, DVD Player, Stereoanlage, 2-er Couch mit Bettfunktion, großer Schrank mit Stauraum)

- S C H L A F Z I M M E R: (Teppichboden, ein großes Bett: 180x200 cm, ein Einbaukasten mit riesigem Spiegel von der Decke bis zum Boden und viel Stauraum für Kleidung etc., Bettwäsche, Leintücher, ein Einbauschreibtisch, der auch noch als Stauraum genutzt werden kann, zwei Nachttische, ein Bücherregal)

- B A D E Z I M M E R: (Terracotta Fliesen, Badewanne, neue Waschmaschine/Waschtrockner, Waschbecken, ein kleiner Schrank mit Putzmitteln, Waschpulver, etc., großer Spiegelschrank für Handtücher, etc.)

- V O R Z I M M E R: (weiße Fliesen, weiß, Garderobenschrank und Garderobe zum Hängen, Spiegel, Schuhschrank)

- W C: (extra, nicht im Bad)

- A B S T E L L R A U M: (wird als Stauraum für meine persönlichen Dinge verwendet, ist nicht in der vermieteten Fläche mitinbegriffen.)

Der Mietzeitraum ist verhandelbar, sollte aber mindestens 6 Monate betragen. Im Anschluss kann der Mietvertrag gerne für weitere Monate verlängert werden.

Bei Interesse freue ich mich über eine E-Mail an
[E-Mail nur für angemeldete Benutzer sichtbar]

Viele Grüße, Manuela.

  • Mietwohnung
  • 48 m2 Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • Einmalige Kosten

    • 2.000 € Kaution

Tags

  • Keller
  • Garage
  • Waschmaschine/Waschküche
  • Fahrradraum
  • Garten
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • Haustiere nicht erwünscht
  • 3. Obergeschoss
  • Aufzug vorhanden
  • Bezugsfertig

Direkt und ohne Maklerprovision
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