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Provisionsfreie Mietwohnung (Privat)

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Vor mehr als 3 Monaten inseriert /10 mal vorgemerkt
Viehofen, 3100 St. Pölten; ID:0

TOP-sanierte Mietwohnung mit Garten
Kaufoption im Dezember 2015!

Diese Wohnung liegt im nördlichen Teil St. Pöltens, unweit des Viehofner Seengebietes.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Traisenpark sowie das Traisencenter, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung.

Alle Räume befinden sich auf der, der Straße abgewandten Seite, sodass hier kein Verkehrslärm stören kann.

Das Objekt selbst gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Es stehen Ihnen insgesamt rd. 74 m² an Wohnfläche zur Verfügung.
An Wohn- und Schlafzimmer schließen überdachte Terrassenflächen an, der angrenzende Garten weist eine Fläche von rd. 73 m² auf.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, unmittelbar vor dem Haus gibt es einen weiteren Stellplatz der weiterhin angemietet werden kann.
Im Untergeschoß befinden sich der über eine Rampe gut erreichbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Ein Lift ist vorhanden.

Die Wohnung selbst ist generalsaniert, der Vorraum wurde mit neuem Fliesenboden ausgestattet. In der Küche, in Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer wurden helle Laminatböden verlegt.

Die Ablöse für die Wohnung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Küche (Kühlschrank 1 Jahr; Geschirrspüler 1,5 Jahre; Elektroherd 1,5 Jahre alt)
Vorraumschrank Einbau Eingangsbereich
Vorraumschrank Einbau Gang (4 Monate alt)
Gartenzaun incl. Befestigung und Zubehör
Bepflanzung Garten
Überdachung- Verbau Schlafzimmerterrasse
Überdachung- Verbau Wohnzimmerterrasse
Bodenaufbau und Paneele Schlafzimmerterrasse
Laminat in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer ein Jahr alt
Fliesen Gang, Abstellraum 1 Jahr alt
Übernahme der Option die Wohnung zu kaufen
€ 59.000,-

Verfügbarkeit: ab sofort!

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

  • Mietwohnung
  • 72 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • Einmalige Kosten

    • 59.000 € Ablöse

Tags

  • Keller
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage
  • Fahrradraum
  • Garten
  • Barrierefrei
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • Geeignet für Wohngemeinschaft
  • Erdgeschoss
  • Aufzug vorhanden
  • Baujahr 1993
  • Bezugsfertig

Direkt und ohne Maklerprovision
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