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Provisionsfreies Eigentumshaus (Privat)

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Vor mehr als 3 Monaten inseriert
Mexikoplatz 22, 1020 Wien; ID:0

Zum Verkauf steht eine traumhafte Doppelfamilienhaushälfte in der Jasmingasse 4, 2282 Gänserndorf-Süd, wobei eine Haushälfte ca. 180m² Fläche inkl. Keller aufweist. Die Gebäudehöhe des zu errichtenden Objektes wird etwa 8,50m betragen und wird als Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet.

Im EG des Gebäudes befindet sich der Zugang in die Wohnung.. Die Räumlichkeiten werden in unterschiedlichen Niveaus errichtet und sind mit einer innenliegenden Stiege bequem zu erreichen.

Im KG ist die Haustechnik, ein Kellerbereich für diverse Abstellmöglichkeiten und ein großer Hobbyraum vorgesehen.

Im EG wird der überdachte Zugang, ein Vorraum mit WC, eine große Küche und ein übersichtlicher Wohnbereich errichtet.

Das OG und DG bestehen insgesamt aus 3 Zimmern, 1 Bad, 1 Abstellraum, wobei sich die Terrasse mit ca. 8m² im Dachgeschoss nordwestlich ausgerichtet befindet.

Das Objekt erhält durchgehend Parkettböden, wobei die Sanitärbereiche mit Fliesen ausgestattet und mit einer Fußbodenheizung installiert werden, welche über eine Luftwärmepumpe beheizt wird. Die aufwendig wärmegedämmte Dachkonstruktion und Fassade sorgt für ein behagliches Wohnklima mit niedrigen Energiekosten. Große Glaselemente bieten ausreichend viel Tageslicht und werden mit 3-facher Isolierverglasung ausgeführt. Als Sonnenschutz werden elektrisch mit Fernbedienung betriebene Außenrollos installiert.

Ein zusätzlicher Kamin ist im Erdgeschoss vorgesehen. Auf dem Grundstück wird im Bereich der Hofeinfahrt ein Stellplatz eingerichtet, welcher ebenfalls überdacht ist.!! ENERGIEPASS VORHANDEN!!!!

Das Objekt besticht weiteres durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer unmittelbaren und weiteren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholung-, Bildung- und Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie sich das nicht entgehen vereinbaren Sie einen Termin noch heute.

  • Eigentumshaus
  • 180 m2 Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • 0 € Kaufpreis

Tags

  • Keller
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • Geeignet für Familien
  • Baujahr 2015
  • Erstbezug neu

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