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Provisionsfreie Eigentumswohnung (Privat)

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Vor mehr als 3 Monaten inseriert
Deublergasse, 1210 Wien; ID:0

VERKAUFE EIGENTUMSWOHNUNG
Zum Verkauf gelangt eine
Größe:
3-Zimmer Wohnung (keine Freifläche vorhanden; ~ 85m²) in guter Lage des 21. Bezirks.

Lage:
Sie ist 2 Straßenbahnstationen von Floridsdorf entfernt.
Lebensmittelgeschäfte, Drogerie, Schulen, Kindergärten, Park und Einkaufszentrum SCN in unmittelbarer Nähe.

Niedrigenergiehaus:
Die Wohnung liegt im Hochpater, eines 1980er erbauten Hauses.
In der Stiege befindet sich auch ein Fahrradraum und ein extra Raum für Kinderwägen.
In der Nachbarstiege befindet sich auch ein Gemeinschaftsraum mit Garten und Sandkiste.
Waschküche ist ebenfalls in der Nachbarstiege.

Die Wohnung besteht aus:
- einer Wohnküche (Backofen + Geschirrspüler oben, Induktionsplatte Geräte sind von Miele; Amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelspender von LG; Einbaumikrowelle Blaupunkt), Außenjalousie
- einem ca. 24m² großem Schlafzimmer (Laminat), Außenjalousie
(2 Zimmer wurden zusammengelegt, kann natürlich wieder rückgebaut werden; siehe Grundriss)
- einem Kinderzimmer mit begehbaren Schrank (Laminat), Außenjalousie
- einem Badezimmer mit Regendusche (Linoleum), Handtuchwärmer
- separatem WC (Fließen),
- Abstellraum (Linoleum) und
- dem Vorraum (Laminat).
Alle Zimmer sind getrennt begehbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil der mittels Lift erreicht werden kann.
Weiteres gibt es auch eine Garage, hier ist allerdings die Hausverwaltung zu kontaktieren.

Energie:
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme
HWB Energiekasse: B
HWB (kwh/m²/Jahr): 37,35

Die Vorschreibung
beträgt derzeit monatlich € 247,93

Kaufpreis:
€ 249.000 + Ablöse für Küche, Bad und Vorzimmermöbel (Nach Vereinbarung)
Auf Wunsch auch Wohnwand und Sitzgarnitur möglich

Bei Interesse bitte um Kontaktanfrage.
Besichtigungstermin nach Vereinbarung möglich.

  • Eigentumswohnung
  • 85 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 249.000 € Kaufpreis

Tags

  • Keller
  • Parkplatz
  • Waschmaschine/Waschküche
  • Fahrradraum
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • Geeignet für Wohngemeinschaft
  • Erdgeschoss
  • Aufzug vorhanden
  • Bezugsfertig

Direkt und ohne Maklerprovision
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