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Vor mehr als 3 Monaten inseriert / Vor 3 Monaten aktualisiert
Lerchenfelderstrasse 3, 3133 Traismauer; ID:0

Kleines Gasthaus zu pachten!
3133 Wagram, umgeben von Weingärten und der Beginn der Wachau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Das Wagramerstüberl ist in der Umgebung bekannt und wird von Alt und Jung gerne besucht.
Gaststube mit etwa 25 Sitzplätzen, Schankbereich, ein Weinkeller zur Lagerung von Getränken sowie Gefriertruhen und dgl. steht ebenfalls zur Verfügung.
Eine kleine schattige Laube verfügt über weitere 40 Sitzplätze, die bei Bedarf zu einem Wintergarten ausgebaut werden.
Auf dem lokaleigenen, gepachteten Parkplatz befindet sich ein großer Bierstadl, der für diverse Veranstaltungen bestens geeignet ist. Küchen- und Schankbereich befindet sich ebenso dort, Küchen-, Gastronomie- und Kühlgeräte inklusive, Dieser umfasst ca. 120 Sitzplätze.
Angrenzend gibt es einen großen Kinderspielpatz mit vielen Spielgeräten, die auch manchen Erwachsenen begeistern können!
Der Parkplatz ist auch für Busse geeignet.
Durch die Nähe zur Schnellstrasse S33 lässt sich St.Pölten in 15 Minuten, Krems in 10 Minuten, Tulln in 20 Minuten und Wien in ca.35 Minuten erreichen.
Der Gesamtzustand ist als Gut zu bewerten. Trotz gutem Gästebesuch ( hoher Stammkundenanteil ) liegt bei kleineren Änderungen und neuen Ideen noch sehr viel Potenzial dahinter.
Das Wagramerstüberl wäre ein guter Start für angehende Gastronomen, Quereinsteiger in die Gastronomie oder als Zweitlokal für erweiterungsfreudige Wirte, da der Betrieb durch Anwesenheit einer Einzelperson zu führen ist.
Die Investablöse richtet sich nach dem Umfang der gewünschten Übernahme, da der Bierstadl und die angepachtete Freifläche nicht mitübernommen werden muss.
Gesamte Übersicht unter [Link nur für angemeldete Benutzer sichtbar]

  • Gewerbeimmobilie (Miete)
  • 100 m2 Gewerbeimmobilie
  • Einmalige Kosten

    • 1.000 € Kaution

Tags

  • Keller
  • Terrasse
  • Garten
  • Mind. 15 Parkflächen vorhanden
  • 2 WCs vorhanden
  • Erdgeschoss
  • Bezugsfertig

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