Danke für dein Feedback!

Senden
Feedback

Meine Suchen

Neue Treffer zu deiner Suche
per E-Mail erhalten, und einfach zwischen deinen Suchen navigieren.

Jetzt Gratis Account anlegen

Provisionsfreie Eigentumswohnung (Privat)

Anbieter kontaktieren
Vor 3 Monaten inseriert / Vor 2 Monaten aktualisiert /1 mal vorgemerkt
Göllnergasse, 1030 Wien; ID:0

Gemütliche EIGENTUMSWOHNUNG IN 1030 mit Grünruheblick
PROVISIONSFREI und SOFORT BEZIEHBAR

DIE WOHNUNG
Die helle Eigentumswohnung in Wien Landstraße befindet sich im 2. Liftstock. Die sehr gute Raumaufteilung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² viel Platz. Fast alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar, nur das Kabinett erreicht man durch das Wohnzimmer. Die straßenseitigen Zimmer, das Wohnzimmer und das Kabinett bieten freie Sicht bis auf die Lände. Ein weiteres großzügiges, lichtdurchflutetes Zimmer (Schlafzimmer), die Küche und das helle Bad mit Fenster sind hofseitig gelegen, mit Blick auf einen gepflegten Hof mit Gartenanlage und Vogelgezwitscher. Die Wohnung ist voll möbliert, sehr gepflegt und sofort beziehbar.
Räume: 3 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Bad, WC

AUSSTATTUNG UND WEITERE INFORMATIONEN:
Voll möbliert
Einbauküche
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Heizung: Gasetagenheizung
Zustand: gepflegt, sofort beziehbar
Kellerabteil: ca. 4,5 m² mit fix installierter Beleuchtung
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Fahrradständer im Hof
Lift
Gartenmitbenützung
Energiepass gültig bis 26.4.2028; HWBSK: 44 kWh/m²a
Monatliche Betriebskosten: ca. 220,- Euro, zzgl. Gas und Strom

DAS HAUS
Alle Wohnungen dieses fünfstöckigen Wohnhauses, Baujahr 1956, sind im Eigentum. Das helle Stiegenhaus sorgt mit seiner Lage zum begrünten Hof für einen freundlichen Empfang. Die gute Hausgemeinschaft schaut auf die ordnungsgemäßen Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten der Hausverwaltung. Das Haus ist sehr gepflegt und hebt sich durch eine nette und freundliche Atmosphäre besonders hervor.

LAGE UND WOHNUMGEBUNG
Zentrumsnah mit optimaler Lage in 1030 Wien, liegt die Wohnung in einer ruhigen Parallelgasse zur Erdbergstraße.
Wohnen Sie in einer ruhigen Nebengasse und genießen Sie zu Fuß das pulsierende Leben im Herzen Wiens, mit all seinen kulinarischen, kulturellen und sportlichen, verlockenden Angeboten.
Die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz ist in 4 Gehminuten erreichbar, die Busstation in 77A in 2 Minuten. Die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist durch die nahegelegene A23 ideal.
Zum Flughafen dauert der Transfer mit dem Auto ca. 15 Minuten; zudem besteht eine sehr gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel: Mit dem Zug (CAT oder S7 von Wien Mitte) oder dem Bus Airliner: Fahrzeit 15 Minuten von VIB Erdberg.
Das gute Radwegenetz ermöglicht eine hervorragende und sichere Verbindung zum Zentrum oder in den Prater.
Genießen Sie das verlockende Einkaufsambiente der Landstraßer Hauptstraße und des Rochus Marktes. Der nächste Supermarkt liegt 2 Gehminuten entfernt, im Umkreis von 5-10 Minuten gibt es über fünf weitere Supermärkte, sowie das Einkaufszentrum Galleria.
Kindergärten und Schulen (Volksschule, AHS, NMS) sind in 3-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Über den Erdberger Steg erreicht man das Naherholungsgebiet Prater zu Fuß in 10-15 Minuten oder mit dem Rad in 5 Minuten.
Die medizinische Versorgung ist gewährleistet durch einen Hautarzt im Haus, einen praktischen Arzt (Gehzeit ca. 2 Minuten zu Fuß), sowie 2 Spitälern, der Rudolfstiftung (Gehzeit ca. 15 Minuten zu Fuß) und dem Herz-Jesu-Krankenhaus (Gehzeit keine 10 Minuten zu Fuß).

Das Angebot richtet sich ausschliesslich an private Interessenten, bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler!

  • Eigentumswohnung
  • 70 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 299.900 € Kaufpreis

Tags

  • Keller
  • Fahrradraum
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • Geeignet für Wohngemeinschaft
  • 2. Obergeschoss
  • Aufzug vorhanden
  • Baujahr 1956
  • Bezugsfertig

Direkt und ohne Maklerprovision
Kontakt zum Anbieter aufnehmen.

Neue Nachricht
z




Teile dieses Inserat mit deinen Freunden!