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Provisionsfreies Eigentumshaus (Privat)

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Vor 2 Monaten inseriert
Bruck an der Leitha, Österreich, 2410 Hainburg a. d. Donau; ID:0

EINFAMILIENHAUS IN BESTLAGE MIT EINZIGARTIGEM PANORAMABLICK UND GROSSEM GARTEN SUCHT NEUE BESITZER, VOR RENOVIERUNG

Das zum Verkauf angebotene unmöblierte Haus mit Garten befindet sich in Traum- und Bestlage der Mittelalterstadt Hainburg ca. 50 Min. von Wien entfernt.

Einzigartig ist die ca. 47 m² großzügige Dachterrasse, die aufgrund der Lage des Grundstücks den unübertrefflich schönsten Panoramablick Hainburgs bietet. (Marchfeld - Donauau Naturschutzgebiet - Donau - Braunsberg - Schlossberg mit Hainburger Burg - Pfaffenberg).

Erdgeschoss:
11 m² Vorraum, 30 m² Wohnküche (mit Ausgang auf 15 m² Terrasse und in den Garten), Bad, WC, 18 m² Gewölbekeller

1. Stock:
45 m² Wohnzimmer mit Blick auf Garten und Donauau, 2 Zimmer (16 m² + 25 m²), Abstellkammer + begehbare Garderobe (ausbaubar als Bad + WC: Anschlüsse vorhanden)

2. Stock:
2 Zimmer (16 m² + 20 m²), 47 m² Dachterrasse, kleiner Dachboden (Stauraum)

Haus aus Verlassenschaft vor Renovierung (Malerarbeiten, Fassade, eingetretene Wasserschäden im Wohnzimmer aufgrund undichter Dachterrasse).

Gartenliebhaberparadies mit Altbaum- und Obstbaumbestand, leichte Hanglage, zwei romantische Holzschuppen.

Sonstiges:

Grundstücksfläche: 1.596 m²

Bautyp:
Altbau (ca. 1920) renoviert. Zubau/Neubau BJ 1985

Böden:
Fliesenboden in Küche, Bad, WC und Stiegenhaus
Stabparkettboden in den Zimmern

Heizung:
Fußbodenheizung in allen Räumen,
Kachelherd vorhanden

  • Eigentumshaus
  • 170 m2 Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • 385.000 € Kaufpreis

Tags

  • Keller
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Garten
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • Geeignet für Familien
  • Baujahr 1985
  • Bezugsfertig

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